川越市小ケ谷　2号棟の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・西川越駅徒歩9分）[11132]

川越市小ケ谷　2号棟新築戸建

ポイント西川越駅徒歩9分！全室南向きで陽当り良好の4LDK！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
JR川越線西川越駅徒歩9分	川越市小ケ谷　2号棟	4LDK	2階建	104.33m² （31.55坪） 151.82m² （45.92坪）	2021年03月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

JR川越線

西川越駅徒歩9分

川越市小ケ谷　2号棟

4LDK

2階建

104.33m² （31.55坪）

151.82m² （45.92坪）

2021年03月

3,280万円

ホールから出入りできるバルコニータイプ。
LDK横の洋風和室は便利な2WAY。
電子キー、TVモニターホン、時間センサー付ダウンライト等防犯面も配慮されています。
家計に優しいフラット35S金利Aタイプ対応可能です。

外観

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新築住宅　川越市

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	泉小（1,100m）	中学校区	野田中（2,300m）
交通	JR川越線西川越駅徒歩9分
間取り詳細	LDK16.5、和室4.5、洋室7.5、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	80%	地目	宅地
角地	－	建物面積	104.33m² （31.55坪）
土地面積	151.82m² （45.92坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南
建築確認番号	第20UDI1W建03837号
私道負担	無
接道状況	西：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、２４時間換気システム、設計住宅性能評価取得、フラット35適合、フラット35S適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、照明器具、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	インターホン有(モニター付)
備考	全2区画販売新築2棟・販売価格3,290万円(税込)・土地面積150.21m2～151.82m2・建物面積104.33m2～105.16m2・間取り4LDK※網戸・照明・濡れ縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合が有ります。※司法書士は当社指定になります。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。※工事中の場合においては安全の為ヘルメットの着用を、完成現場においてはスリッパに履き替えて下さるようにお願い致します。　※当社ホームページの掲載情報は売主から得た情報を公開しております。掲載情報が異なる場合がございますので、その際は現況優先となりますので予めご承知おき下さい。

現状	未完成	引渡し	2021年3月下旬予定
条件等	－	物件番号	BU-42-2
情報公開日	2021年01月05日	次回更新予定日	2021年04月05日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ローソン川越小室店約2,650m、（日用品）スーパービバホーム西川越店約987m、（スーパー）マミーマート生鮮市場TOP川越店約1,146m、（ドラッグストア）ドラッグセイムス川越小室店約955m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	地方銀行 0.625％（12月金利）フラット35S 1.2％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社松澤地所

TEL：049-224-4166

FAX：049-299-7504

住所：川越市郭町1-2-2 オーク２H２　3階

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：埼玉県知事（１）第23694号

取引態様：一般

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