川越市扇河岸　2号棟の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・新河岸駅徒歩13分）[11126]

川越市扇河岸　2号棟新築戸建

ポイントラスト1棟！新河岸駅徒歩13分！収納豊富な4LDK！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
東武東上線新河岸駅徒歩13分	川越市扇河岸　2号棟	4LDK	2階建	99.36m² （30.05坪） 134.01m² （40.53坪）	2020年12月	3,280万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

東武東上線

新河岸駅徒歩13分

川越市扇河岸　2号棟

4LDK

2階建

99.36m² （30.05坪）

134.01m² （40.53坪）

2020年12月

3,280万円

全室南東向きで陽当り良好。
LDK広々17帖、主寝室8帖のゆとりある住空間。
たっぷり収納のシューズクローク付で散らかりがちな玄関もスッキリ保てます。
カースペースは並列2台駐車可能です。
閑静な住宅街で子育てにも適した立地です。

外観

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新築住宅　川越市

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	高階小（1,400m）	中学校区	砂中（450m）
交通	東武東上線新河岸駅徒歩13分
間取り詳細	LDK17、和室4.5、洋室8、洋室6、洋室6

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	99.36m² （30.05坪）
土地面積	134.01m² （40.53坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HPA-20-05679-1号
私道負担	有（7.71m²）
接道状況	北東：幅員4mの私道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、２４時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得、フラット35適合
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、洗面所独立、室内洗濯機置場、電気、プロパンガス、上水道、下水道、複層ガラス
TV・通信	ＢＳ端子、インターホン有(モニター付)
備考	※土地面積に協定部部分13.16m2含む。※TVアンテナ（電波障害）によるケーブルTV共聴アンテナの申込はお客様の負担となります。※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※所有者移転登記手続きにおいて当社指定の司法書士を利用して頂きます。※TVアンテナ、網戸、照明器具、カーテンレール、面格子は付きません。※網戸一式別途143,000円（税込）※表題登記別途93,500円（税込）※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。※当社ホームページの掲載情報は売主から得た情報を公開しております。掲載情報が異なる場合がございますので、その際は現況優先となりますので予めご承知おき下さい。

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	BU-38
情報公開日	2020年12月27日	次回更新予定日	2021年04月04日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）高の葉保育園約500m、（幼稚園・保育園）新河岸幼稚園約700m、（コンビニ）ファミリーマート約800m、（ドラッグストア）ドラッグエース約1,100m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	地方銀行 0.625％（12月金利）フラット35S 1.2％（12月金利）直接入力する％	物件価格 3,280万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社松澤地所

TEL：049-224-4166

FAX：049-299-7504

住所：川越市郭町1-2-2 オーク２H２　3階

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日

免許番号：埼玉県知事（１）第23694号

取引態様：一般

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